******有限公司丹东铁道地产公司

关于凤城市苗克秀街17号房屋对外出租项目招商公告

2024dddc-2

重要提示：根据招商的相关要求，所有竟商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（******）线上报名方式：首次登陆国铁招商平台网站：（******）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3

我公司拟在全国范围内就辽宁省丹东市凤城市苗克秀街17号房屋出租项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、 招商项目名称、招商编号

项目名称：丹东市凤城市苗克秀街17号房屋出租招商

招商编号：20224dddc-2

二、招商项目概况

1.项目位置：丹东市凤城市苗克秀街17号

2.面积：1998平方米,6层

3.合同期限：拟租3年。

4.招租底价：288000元/年，年租金不包含水、电、取暖、物业费等。  

5.用途：符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。

三、招商方式

1. 第一次招商公告后，报名商家有1个及以上，正常开标；报名资格初审合格的商家只有1个的，可采用谈判方式确定中商候选人。
2. 资格初审合格的商家2家以上时，招商人组织竞价。采用三轮竞价法，竞商人的竞商文件中的竞商报价为第一轮报价，第二轮竞价以第一轮最高报价为底价，第三轮竞价以第二轮最高报价为底价，若第三轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一报价最高的竞商人为中商人（报价步长1千）。

四、竞商人资信要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。

1.2******银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

2.竞商人符合性要求

2.1******消防、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3******居住。

2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

3.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间******消防等相关手续并承担相关费用，如因（中商人）承租人未办理成功相应资质或手续导致其不能正常经营，相应损失由（中商人）承租人自行承担；如因此终止合同，要求（中商人）承租人将房屋恢复原状，并按房屋实际使用时间收取租金。

4.如中商后，经营业态与原经营业态一致，则无装修免租期；如改变经营业态，免租期视情况另行约定。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名方式：线上报名

须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台******）；

2.报名起止时限：2024年3月4日10时至2024年3月13日10时，为期7个工作日。

4.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、个人征信报告、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到2024年3月13日10时。

六、招商人：******有限公司丹东铁道地产分公司

招商人地址：丹东市振兴区十纬路20-4号

联系方式： ******

联系人：贺先生

七、竞商文件递交时间和地点

1.递交时间：2024年3月4日10时

2.递交截止时间：2024年3月13日10时

3.递交地点：辽宁省丹东市振兴区十纬路20-4号 

八、招租评审会召开时间及地点

1.召开时间：2024年3月13日14时（可与递交截止时间相同）。

2.召开地点：辽宁省丹东市振兴区十纬路20-4号，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。

上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。